Location Appartement meublé 2 pièces 58.13 m² - 5 AVENUE DE L'USTE La Baule-escoublac 44500

LA BAULE-CENTRE, proche du Marché, venez découvrir cet appartement T2 traversant et meublé, situé en rez-de- jardin d'une résidence sécurisée, et offrant : une entrée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse et jardin privatif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec un placard ouvrant sur une seconde terrasse, et des WC indépendants.Un box fermé en sous-sol complète ce bien.CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.EAU FROIDE INDIVIDUELLE.ENTRETIEN DES DEUX JARDINS PRIVATIFS A LA CHARGE DU PRENEUR.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711151

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

890.61 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

762.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.14 € TTC

Dépôt de garantie

868.61 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

04/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

58.13 m²

Surface habitable

58.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Jardin

Oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 58.13 m² - 5 AVENUE DE L'USTE La Baule-escoublac 44500