Location Studio 30.99 m² - 31 AVENUE PIERRE LOTI La Baule 44500

Quartier du casino - appartement de type T1 bis composé : séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un espace nuit avec une salle d'eau , WC, un balcon plein sud et une cave en sous-sol. La plage est à 200 m.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330955859

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.9 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.99 m²

Surface habitable

30.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.99 m² - 31 AVENUE PIERRE LOTI La Baule 44500