Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - La Baule-escoublac (44500)

Appartement 2 pièces T2 F2 26.6 m² à La Baule-escoublac 24 AVENUE OLIVIER GUICHARD 44500 à louer

Entre l'avenue du Général de Gaule et le marché, appartement 2 pièces refait à neuf et situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte et four/micro-ondes), un balcon sans vis à vis avec vue arboré, d'une chambre avec un rangement, d'une salle d'eau avec des WC et un lave-linge.Une cave en sous-sol complète ce bien idéalement situé. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, EAU FROIDE COLLECTIVE. Disponible de suite !

Réf. 331461304

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
345.8 € TTC
Dont état des lieux
79.8 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
26.6 m²
Surface habitable
26.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 AVENUE OLIVIER GUICHARDLA BAULE-ESCOUBLAC  4450026,6 m²

26,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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