Location Studio 20.2 m² - 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE La Baule-escoublac 44500

LA BAULE-LES-PINS, a deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cet agréable studio, situé au deuxi^ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine intégralement aménagé et équipé BOSCH-SIEMENS (plaques de cuisson à induction, hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une grande cave complète ce bien idéalement situé.CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE et EAU FROIDE INDIVIDUELLE.

Réf. 331593885

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.08 € TTC

Dont état des lieux

60.48 € TTC

Dépôt de garantie

465.72 €

Disponible le

24/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.2 m²

Surface habitable

20.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20.2 m² - 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE La Baule-escoublac 44500