Location Appartement 2 pièces 59.5 m² - 2 AVENUE DE LA PIERRE PERCEE La Baule-escoublac 44500
EXCEPTIONNEL - VUE MER, venez découvrir ce bel appartement T2, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre avec un dressing, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue mer. Une salle d'eau attenante à la chambre, un cabinet de toilettes, des rangements, et des WC indépendants complètent ce bien.Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.
Réf. 331596749
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1100 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
774.02 € TTC Dont état des lieux
178.62 € TTC Dépôt de garantie
1015 € Disponible le
05/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
59.5 m² Surface habitable
59.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 100 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 AVENUE DE LA PIERRE PERCEELA BAULE-ESCOUBLAC 4450059,5 m²
59,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 100 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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