Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 621 €/mois - Vannes (56000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 38 RUE C-PAUL DE ROBIEN Vannes 56000

A proximité du port et du centre ville, dans une résidence de standing, bel appartement avec terrasse, jardinet et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard,salle de bains, wc. disponible début octobre 2025 !

Réf. 331599165

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
621 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
491.7 € TTC
Dont état des lieux
134.1 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
09/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

621 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 RUE C-PAUL DE ROBIENVANNES  5600044,7 m²

44,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

621 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Morbihan - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes