Location Appartement 2 pièces 26.6 m² - 24 AVENUE OLIVIER GUICHARD La Baule-escoublac 44500
LA BAULE, entre l'avenue du Général de Gaulle et la place du marché, appartement 2 pièces refait à neuf et situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte et four/micro-ondes), un balcon sans vis à vis avec vue arboré, d'une chambre avec un rangement, d'une salle d'eau avec des WC et un lave-linge.Une cave en sous-sol complète ce bien idéalement situé. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUEEAU FROIDE COLLECTIVE
Réf. 331638033
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
580 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
345.8 € TTC Dont état des lieux(2)
79.8 € TTC Dépôt de garantie
540 € Disponible le
24/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
26.6 m² Surface habitable
26.6 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
580 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 AVENUE OLIVIER GUICHARDLA BAULE-ESCOUBLAC 4450026,6 m²
26,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
580 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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