Location Appartement 2 pièces 35 m² - 67/69 AV LAJARRIGE La Baule Les Pins 44500

LA BAULE, en haut de l'Avenue Lajarrige, à 1km de la mer, venez découvrir cet appartement 2 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, machine à laver), une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une alcove, une chambre avec deux dressings, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage complète ce bien idéalement situé.Chauffage et eau chaude individuel électriqueBIEN DISPONNIBLE DEBUT JUIN

Réf. 331657533

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

641.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

594.33 €

Disponible le

07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35 m² - 67/69 AV LAJARRIGE La Baule Les Pins 44500