Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 71.28 m² à louer - 1100 €/mois - La Baule (44500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 71.28 m² à louer - 1100 €/mois - La Baule (44500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 71.28 m² à louer - 1100 €/mois - La Baule (44500)

Location Maison 3 pièces 71.28 m² - 37 AVENUE PRUNUS La Baule 44500

À LA BAULE, quartier du Grand Clos, venez découvrir cette maison de plain pied composé : un séjour, une cuisine lumineuse aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson 2 feux, WC séparés, une salle d'eau ainsi, 2 chambres côté jardin.Un garage, un grenier, un double jardin et des dépendances extérieures complètent ce bien idéalement situé.Chauffage et production d'eau chaude au gaz.

Réf. 331626728

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
926.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
213.84 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Disponible le
08/12/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Etage
RDC
Surface totale
71.28 m²
Surface habitable
71.28 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 AVENUE PRUNUSLA BAULE  4450071,28 m²

71,28 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen