Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - RESIDENCE CARRE MESANGE La Chapelle Saint Mesmin 45380

LIVRAISON T4 2024 ! A l?ouest d?Orléans, résidence de standing au style contemporain, à 5 min à pied de la ligne de tramway B, axes routiers A10 et A71 et centre commercial Les 3 Fontaines à 5 minutes en voiture. Quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Un appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage du bâtiment B comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking au RDC du bâtiment B/C n°39.

Réf. 331458367

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
822.26 € TTC
Dont état des lieux
189.76 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
17/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.3 m²
Surface habitable
63.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE CARRE MESANGELA CHAPELLE SAINT MESMIN  4538063,3 m²

63,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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760 €

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