Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 40 RUE DU VALLON DE LA VIERGE Aix La Duranne 13100
Situé au 2? étage d?une résidence récente de 2003 avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d?un salon accueillant ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d?une chambre confortable, d?une cuisine aménagée et équipée d?une plaque de cuisson et d?une hotte aspirante, ainsi que d?une salle de bains avec baignoire et wc.Le logement bénéficie d?un box fermé et d?une cave, apportant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un lieu de vie confortable au quotidien.Idéalement situé, il se trouve dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville. Les commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, et les axes routiers principaux sont rapidement atteignables, offrant une grande facilité de déplacement. Les alentours offrent également de beaux espaces verts pour se détendre.Un lieu idéal pour conjuguer douceur de vivre provençale et confort moderne.
Réf. 331598253
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
849 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
639.6 € TTC Dont état des lieux
147.6 € TTC Dépôt de garantie
775 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.2 m² Surface habitable
49.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
849 € / mois CC
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40 RUE DU VALLON DE LA VIERGEAIX LA DURANNE 1310049,2 m²
49,2 m²
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
849 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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