Location Appartement 3 pièces 68.2 m² - 122 AVENUE SADI CARNOT La Garde 83130
La Garde, centre ville, nous sommes ici dans un appartement de type T3 en très bon état de 68,23 m2 au 2ᵉ étage sans ascenseur.L'appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et hotte, un séjour lumieux climatisé donnant sur une charmante terrasse de 4,47 m2.Un cellier de 3,96 m2 comprenant le cumulus pourra vous servir de rangements supplémentaires.Un couloir dessert ensuite la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette et un wc indépendant.Vous pourrez garer votre véhicule à l'arrière de l'immeuble.L'eau est individuelle électrique tout comme le chauffage.L'immeuble est situé à 2mn à pied des transports en communs, à 10 minutes à pied de la gare et proche écoles et toutes commodités.
Réf. 331595628
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
836 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
887 € TTC Dont état des lieux
204.7 € TTC Dépôt de garantie
818 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
18/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
68.2 m² Surface habitable
68.2 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Pas de chauffage Chauffage
Pas de chauffage - Aucun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
836 € / mois CC
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122 AVENUE SADI CARNOTLA GARDE 8313068,2 m²
68,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
836 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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