Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - AVENUE DE L'OCEAN La Gueriniere 85680

Foncia Vendée vous propose à la location ce charmant appartement situé au 2? étage (avec ascenseur), offrant une superbe vue sur la mer Atlantique.Il se compose d?une entrée accueillante, d?un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d?une salle d?eau moderne et de WC indépendants.Un logement fonctionnel, lumineux, et idéal pour profiter pleinement du littoral !

Réf. 331624737

Caractéristiques du bien

2^ème

Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

825.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.5 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

29/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.5 m²

Surface habitable

63.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - AVENUE DE L'OCEAN La Gueriniere 85680