Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 635 €/mois - Noirmoutier En L'ile (85330)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 635 €/mois - Noirmoutier En L'ile (85330)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 635 €/mois - Noirmoutier En L'ile (85330)

Location Appartement 3 pièces 46.8 m² - 5 B RUE DES PECHEURS Noirmoutier En L'ile 85330

Charmant appartement au 1ᵉʳ étage, idéalement situé à quelques mètres du port !Il se compose d?une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, deux chambres confortables, une salle d?eau moderne et un WC séparé.Profitez d?un cadre de vie agréable, proche des commodités et du charme du port.

Réf. 331596836

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
607.88 € TTC
Dont état des lieux
140.28 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
04/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.8 m²
Surface habitable
46.8 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 B RUE DES PECHEURSNOIRMOUTIER EN L'ILE  8533046,8 m²

46,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vendée - Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans