Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - La Madeleine (59110)
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Avant-première

Appartement 4 pièces T4 F4 94.9 m² à La Madeleine 32 BIS ALLEE VAUBAN 59110 à louer

Secteur La Madeleine Romarin, au pied du tramway, des écoles et des commerces, à deux pas de la gare Lille Flandre, proche de Euralille et Vieux Lille. Dans une résidence récente, spacieux T4 très bien situé avec vue dégagée, orienté sud, offrant une entrée, un séjour avec balcon entiérement vitré, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, parking

Réf. 331485197

Caractéristiques du bien

8ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1298 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
186 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1233.44 € TTC
Dont état des lieux
284.64 € TTC
Dépôt de garantie
1112 €
Disponible le
19/11/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
94.9 m²
Surface habitable
94.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 298 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 BIS ALLEE VAUBANLA MADELEINE  5911094,9 m²

94,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 298 €

Ma capacité financière : :

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