Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - RUE DU GENERAL DE GAULLE 4 6 RUE DE LA LIBERATION La Queue En Brie 94510
À louer ? Appartement T2 neuf ? 37,5 m² ? Résidence avec ascenseur ? Éligible loi PinelDans une résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 37,5 m², situé au 2ᵉ étage et offrant une agréable vue dégagée sur la forêt.Le logement se compose de :Une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,Une chambre confortable,Une salle d?eau moderne avec WC.L?appartement est situé à proximité directe des commerces, dans un secteur vivant et bien desservi.? Vue imprenable sur un espace naturel? Résidence récente, prestations modernes? Éligible au dispositif Pinel (location sous conditions de ressources ? résidence principale uniquement)? Disponible immédiatement? Dossier de candidature à déposer directement sur www.foncia.com
Réf. 331530815
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
760 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
562.5 € TTC Dont état des lieux
112.5 € TTC Dépôt de garantie
650 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
37.5 m² Surface habitable
37.5 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 385 € et 521 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
760 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DU GENERAL DE GAULLE 4 6 RUE DE LA LIBERATIONLA QUEUE EN BRIE 9451037,5 m²
37,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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