Location Appartement 5 pièces 76.4 m² - 111 RUE SAINT FRANCOIS La Riche 37520

A La Riche, au pied du jardin Botanique et de la Fac de Médecine, magnifique appartement T5 entièrement rénové en 2023 dans une copropriété sécurisée avec balcon, cave et garage. Le chauffage et l'eau sont compris également ! Il propose : entrée, cuisine séparée aménagée/équipée, salon avec balcon, séjour, dégagement avec placards, 3 chambres, wc, salle d'eau. L'appartement est disponible à partir du 25/04/2025 mais peut être libéré à compter du 18/03/2025 par les locataires actuels, si besoin.

Réf. 331529004

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

925 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

840.74 € TTC

Dont état des lieux

229.3 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

25/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.4 m²

Surface habitable

76.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 5 pièces 76.4 m² - 111 RUE SAINT FRANCOIS La Riche 37520