Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.2 m² à louer - 646 €/mois - La Roche Sur Yon (85000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.2 m² - 2 IMPASSE FREDERIC PASSY La Roche Sur Yon 85000

Dans un quartier résidentiel verdoyant, découvrez ce charmant T3 lumineux ! Grand séjour ouvert sur une belle terrasse, 2 chambres confortables, salle de bains. Garage privatif inclus ? cadre de vie agréable et pratique !

Réf. 331554156

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
646 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
407.2 € TTC
Dont état des lieux
165.6 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.77 € / mois
Disponible le
01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.2 m²
Surface habitable
55.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 496 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

646 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 IMPASSE FREDERIC PASSYLA ROCHE SUR YON  8500055,2 m²

55,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

646 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bonaparte

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon