Location Appartement 2 pièces 37.97 m² - 14-16-18 RUE RENE CASSIN La Roche Sur Yon 85000

Idéalement situé dans le quartier de la Courtaisière, à proximité immédiate de l'Université et de l'IUT, découvrez cet appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des établissements d'enseignement et des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691628

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

514 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

421.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.05 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

37.97 m²

Surface habitable

37.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.97 m² - 14-16-18 RUE RENE CASSIN La Roche Sur Yon 85000