Location Appartement 2 pièces 40.34 m² - 36 RUE FERDINAND BUISSON La Roche Sur Yon 85000

Situé dans le quartier Zola, côté ouest de La Roche-sur-Yon, ce T2 bien agencé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking. Secteur prisé, proche de toutes commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693898

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

524 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

447.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.23 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

26/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.34 m²

Surface habitable

40.34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.34 m² - 36 RUE FERDINAND BUISSON La Roche Sur Yon 85000