Location Appartement 2 pièces 46.88 m² - 7 RUE PASTEUR La Roche Sur Yon 85000
En plein cœur du centre-ville, à deux pas de la place du Théâtre, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, alliant confort urbain et tranquillité.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Fonctionnel et parfaitement situé, il vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, transports et animations culturelles à portée de main.Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé en cœur de ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331681120
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
490 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
520.37 € TTC Dont état des lieux(2)
142.05 € TTC Dépôt de garantie
470 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
27/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
4 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
46.88 m² Surface habitable
46.88 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
490 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE PASTEURLA ROCHE SUR YON 8500046,88 m²
46,88 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
490 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon
Adresse
57 rue du President de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon