Location Studio 29.02 m² - 2 RUE DE LA MARNE La Roche Sur Yon 85000

À louer ? Centre-ville de La Roche-sur-Yon, Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T1 bis. Il offre : une entrée indépendante et fermée, un coin cuisine équipé, une spacieuse pièce de vie lumineuse, un coin chambre avec possibilité de le femer puis une salle d?eau.Idéalement situé, ce logement allie confort, modernité et fonctionnalité en plein cœur de ville.Disponible fin aout
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701743

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

424 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

322.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.93 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

30/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.02 m²

Surface habitable

29.02 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.02 m² - 2 RUE DE LA MARNE La Roche Sur Yon 85000