Location Appartement 2 pièces 52.41 m² - 44 RUE PASTEUR LUTHER KING La Roche Sur Yon 85000

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente.L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Ses nombreux atouts : deux places de parking privatives et une cave, pour un confort au quotidien.Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704549

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

592 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

581.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.8 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

52.41 m²

Surface habitable

52.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Aucun

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.41 m² - 44 RUE PASTEUR LUTHER KING La Roche Sur Yon 85000