Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 6 rue du Quai Emmanuel Garnier Les Sables D'olonne 85100
T2 avec vue imprenable sur le port ? Emplacement d?exception ! Au cœur du port des Sables d?Olonne, ce superbe T2 au 1ᵉʳ étage avec balcon vous offre un panorama unique sur les bateaux et l?océan. Profitez d un cadre idyllique et d un stationnement réservé au parking Indigo de la Gare. Une rareté à ne pas manquer !
Réf. 331686947
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
690 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
535.29 € TTC Dont état des lieux(2)
123.62 € TTC Dépôt de garantie
645 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
05/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.8 m² Surface habitable
40.8 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
690 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6 rue du Quai Emmanuel GarnierLES SABLES D'OLONNE 8510040,8 m²
40,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
690 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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