Location Appartement 3 pièces 54.46 m² - 35 RUE DE GOYA Limoges 87000

A proximité de l'IUT, dans une zone pavillonnaire, appartement lumineux avec vue dégagée comprenant : Entrée, séjour, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de bains, wc, cave, garage
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700549

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

171 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

604.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.01 € TTC

Dépôt de garantie

422 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

28/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.46 m²

Surface habitable

54.46 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1146 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.46 m² - 35 RUE DE GOYA Limoges 87000