Location Appartement meublé 2 pièces 32.56 m² - 37 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000

Dans la résidence Clarines, ce T2 entièrement rénové au 5ᵉ étage vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la mer. Une situation privilégiée, à proximité immédiate du parc des Pères et du port de plaisance. Il comprend une entrée avec pièce de rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon avace balcon et une chambre. Une place de parking au sous-sol complète l'ensemble.Disponible de janvier à fin juin.

Réf. 331632700

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée secondaire

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

423.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.68 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.56 m²

Surface habitable

32.56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 32.56 m² - 37 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000