Location Appartement meublé 2 pièces 44.51 m² - RES. LES TERRASSES DE LA PLAGE APT 18 - 14 RUE DE L'ANGE GARDIEN La Rochelle 17000

Sur la plage des Minimes, Foncia vous propose de louer à l'année ce grand et magnifique meublé de type deux pièces. Son balcon donnant sur la mer, vous fera bénéficier d'une vue appréciables et des bons embruns marins ! Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC, une chambre avec placard, une cuisine équipée ouvant sur le séjour. Un emplacement de sttaionnement au sous-sol est également mis à votre disposition !

Réf. 331640198

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

810.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

583.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.6 € TTC

Dépôt de garantie

740.5 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

26/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.51 m²

Surface habitable

44.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.51 m² - RES. LES TERRASSES DE LA PLAGE APT 18 - 14 RUE DE L'ANGE GARDIEN La Rochelle 17000