Location Studio meublé 25.35 m² - La Rochelle 17000

Foncia propose un appartement meublé de type T1 pour étudiant ou actif situé dans la résidence du Gabut sur le Vieux Port de La Rochelle, proche de l'aquarium et des commerces. Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels et électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678880

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

332.59 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

76.81 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

32.04 m²

Surface habitable

25.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 25.35 m² - La Rochelle 17000