Location Studio 25.4 m² - MICHEL ANGE - B2-307 - 50 BOULEVARD COGNEHORS La Rochelle 17000

FONCIA propose à la location , proche du centre-ville et du commissariat, sur le boulevard Cognehors, un studio. A deux pas des commerces au sein d'une résidence récente, cet agréable appartement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (hotte, plaque vitroceramique 2 feux et frigo top), d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez égalemement d'un balcon.L'eau chaude et le chauffage sont produits via une chaudière gaz individuelle, vous devrez donc souscrire à un abonnement privatif au gaz en plus de votre abonnement d'électricité. L'eau froide est inclus dans les charges. Il n'ya pas de local poubelle car des contenaires d'apport volontaire sont situés autour de la résidence.

Réf. 331524375

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

434 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

330.6 € TTC

Dont état des lieux

76.3 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

8.75 € / mois

Disponible le

11/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.4 m²

Surface habitable

25.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 25.4 m² - MICHEL ANGE - B2-307 - 50 BOULEVARD COGNEHORS La Rochelle 17000