Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 839 €/mois - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 839 €/mois - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 839 €/mois - La Rochelle (17000)

Location Appartement 2 pièces 40 m² - CARRE DES LETTRES - D02 - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000

Foncia loue dans le quartier de la Genette, au sein de l'ancienne école d'instituteurs qui a été entièrement rénovée en 2018, un appartement de type deux pièces. Situé en rez-de-chaussée, il est composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard (pas de volets), d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 13 m2 accessible depuis la chambre et un emplacement de stationnement aérien sont également mis à votre disposition. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges (chaudière collective gaz qui est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain de l'agglomération). L'appartement est soumis à un dispositif de défiscalisation PINEL. Votre revenu fiscal de référence mentionné dans votre avis d'imposition 2024 (revenus 2023) devant être conforme aux plafonds pour être éligible à cette location. Déposez sans tarder votre dossier de candidature sur notre site foncia !

Réf. 331541688

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
839 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
520 € TTC
Dont état des lieux
120 € TTC
Dépôt de garantie
699 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.59 € / mois
Disponible le
04/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

839 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CARRE DES LETTRES - D02 - 70 BIS AVENUE JEAN GUITONLA ROCHELLE  1700040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

839 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle