Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 695 €/mois - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 695 €/mois - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 695 €/mois - La Rochelle (17000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42 m² - RESIDENCE BELANDRE - A101 - 125 RUE DE PERIGNY La Rochelle 17000

Dans un quartier en plein développement le long du canal de Rompsay, Foncia loue un appartement au sein d'une résidence récente livrée en 2019. Vous pourrez accéder facilement au centre ville à vélo. Il comprend : une entrée avec placard, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC. Un balcon de plus de 12 m² dont la vue est dégagée et donne sur la rue de Périgny (actuellement en travaux) ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol seront également mis à votre disposition. L'eau froide est dans les charges tandis que l'eau chaude et le chauffage sont des abonnements privatifs (production via une chaudière individuelle gaz). Cet appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL, des plafonds de ressources sont à respecter (revenu fiscal de référence des revenus 2023 mentionné dans votre avis d'imposition 2024, avis qui doit être transmis obligatoirement). Appartement disponible début septembre 2025.

Réf. 331567506

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.36 € TTC
Dont état des lieux
125.86 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.59 € / mois
Disponible le
04/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE BELANDRE - A101 - 125 RUE DE PERIGNYLA ROCHELLE  1700042 m²

42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle