Location Appartement 3 pièces 64.6 m² - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000

Très facile d'accès, Foncia loue dans le quartier de Laleu un appartement en rez-de-chaussée. Cet agréable T3 comprend une loggia de 20m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 140 m2. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semie-équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking au sous-sol vous sera également dédiée. ***Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une une chaudière individuelle gaz : vous devrez souscrire à un contrat privatif auprès du fournisseur d'énergie de votre choix.

Réf. 331567925

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

921.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

839.8 € TTC

Dont état des lieux

193.8 € TTC

Dépôt de garantie

831.22 €

Disponible le

01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

64.6 m²

Surface habitable

64.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 64.6 m² - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000