Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - 2 RUE MONTAIGNE La Rochelle 17000

Niché dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de standing vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la médiathèque. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, comprend une chambre avec placard, un séjour lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse et d'une place de parking privative.***Eau froide dans les provisions sur charges avec compteur divisionnaire.Chauffage et eau chaude individuels éléctriques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612915

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

673 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

578.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.56 € TTC

Dépôt de garantie

634 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.52 m²

Surface habitable

44.52 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - 2 RUE MONTAIGNE La Rochelle 17000