Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 945 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000

FONCIA loue dans l'ancienne école d'instituteurs qui a fait l'objet d'une rénovation intégrale récemment, un très beau et lumineux deux pièces. Il comprend : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges (collectif gaz). Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Réf. 331615236

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC
Dont état des lieux
123.3 € TTC
Dépôt de garantie
815 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

70 BIS AVENUE JEAN GUITONLA ROCHELLE  1700041,1 m²

41,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle