Location Appartement 2 pièces 31.87 m² - LE BASTION ST CLAUDE B103 - 39 RUE REMPART ST CLAUDE La Rochelle 17000

Idéalement situé entre la gare, le vieux port et le centre ville, dans un immeuble avec vue sur le bassin, Foncia vous propose de louer cet agréable deux pièces. Il comprend avec séjour et cuisine aménagée ouverte et accès au balcon, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'eau froide est incluse dans les charges (compteur divisionnaire) et le chauffage et l'eau chaude sont produits individuellement par un équipement électrique.

Réf. 331639459

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

672 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

414.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.61 € TTC

Dépôt de garantie

632 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

29/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.87 m²

Surface habitable

31.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.87 m² - LE BASTION ST CLAUDE B103 - 39 RUE REMPART ST CLAUDE La Rochelle 17000