Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.82 m² à louer - 709.73 €/mois - Lagord (17140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.82 m² - ECHO - G04 - 17 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140

Foncia loue en plein coeur du quartier bas carbone, au sein d'un immeuble récent, un agréable deux pièces. L'appartement comprend au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec une grande hauteur sous plafond, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse et un parking aérien. L'eau froide est collective avec un compteur divisionnaire.Le chauffage est collectif avec un compteur calorifique et produit via une pompe à chaleur électrique.L'eau chaude est collective avec un compteur divisionnaire et produite via une pompe à chaleur électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672976

Caractéristiques du bien

RDC

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
709.73 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.77 € TTC
Dépôt de garantie
595.73 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.82 m²
Surface habitable
43.82 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 34 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 161 € et 218 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ECHO - G04 - 17 ALLEE ALBERT JACQUARDLAGORD  1714043,82 m²

43,82 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,73 €

Ma capacité financière : :

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Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle