Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - ATLANTIS D25 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000

Au deuxi^ème étage d'une résidence neuve et sans ascenseur, un agréable deux pièces avec terrasse de 19 m2 ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'eau froide est dans les charges. L'eau chaude et le chauffage sont produits via une chaudière individuelle gaz. Contactez Benjamin SAUQUET pour tout renseignement.

Réf. 331647858

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

674 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

578.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.62 € TTC

Dépôt de garantie

626 €

Disponible le

04/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

44.1 m²

Surface habitable

44.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - ATLANTIS D25 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000