Location Appartement 5 pièces 112.74 m² - 2 RUE DE STRASBOURG Nantes 44000

Hyper centre situé au 2 rue de Straqbourg. Venez vister ce Joli t5 lumieux de 112 m2 entieremenrt rénové en peinture situé au 2 ^ème étage de la résidence. Cet appartement se compose de la manière suivante, une entrée avec placard et un WC, une grande pièce de vie salon/séjour avec une cuisine, un couloir desservant, quatre chambres et une salle de bain. Vous serez séduit par la hauteur de plafond de cet appartement ainsi que sa luminosité. Un local à vélo est présent dans la résidence. Le logement est disponible pour le 25 mars. nous contacter pour une visite. Eau chaude et chauffages individuel gaz. Eau froide collective.

Réf. 331585631

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1562 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1479.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

341.6 € TTC

Dépôt de garantie

1462 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.25 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1840

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

112.74 m²

Surface habitable

112.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 112.74 m² - 2 RUE DE STRASBOURG Nantes 44000