Location Appartement 4 pièces 100.9 m² - 14 RUE BAZOGES La Rochelle 17000

En plein hyper centre de La Rochelle, entre la cathédrale et la rue des Merciers, au sein d'un ancien hôtel particulier inscrit aux Monuments Historiques, Foncia loue un duplex. De type trois pièces, ce très spacieux appartement de plus de 100 m² peut devenir votre coup de coeur ! Il comprend au premier niveau : une entrée avec placard et à l'étage un palier qui dessert : un séjour de presque 37 m² donnant accès à une grande cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693495

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1249 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1323.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

305.73 € TTC

Dépôt de garantie

1149 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

118 m²

Surface habitable

100.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 100.9 m² - 14 RUE BAZOGES La Rochelle 17000