
LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 18/07/2025.Le port de la Seyne, découvrez ce beau T3 meublé avec vue panoramique sur la rade de Toulon. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages.Poussez la porte de cet appartement de 65m2 et commençons la visite par le hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste double séjour / cuisine de 33m2 qui s?organise autour de trois espaces bien distincts.Au centre, un espace dinatoire chaleureux avec un large plan de travail prolongé façon bar et quatre tabourets hauts et un buffet deux portes. Cet élément structure l?espace tout en servant de trait d?union avec la cuisine semi-ouverte, séparée élégamment par une cloison façon verrière sur la gauche.La cuisine, entièrement équipée et aménagée de meubles blancs laqués, propose deux grands plans de travail, une plaque de cuisson électrique 4 feux, une hotte, un réfrigérateur, un four , un micro-onde, un lave-linge et un lave-vaisselle, de nombreux rangements, dont un casserolier. L'éléctroménager est encastré. Toute la vaisselle, les ustensiles et la batterie de cuisine sont mis à disposition.Sur la droite du séjour, on passe au coin salon avec son canapé d?angle, sa table basse, un meuble TV et une télévision déjà installée. Le tout est climatisé, pour un confort optimal toute l?année.Mais le vrai coup de cœur, c?est ce balcon filant qui prolonge à la fois le séjour et le salon, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Toulon. On repasse par le hall d?entrée pour accéder à la partie nuit via un couloir équipé d?un placard aménagé.La première chambre de 10,80m2 est confortable et meublée d?un lit double, de deux tables de nuit, d?un grand miroir et d?une banquette. La seconde chambre de 8,10m2 propose un lit BZ, une penderie, une table d?appoint et également une banquette. La salle d?eau est moderne et bien pensée, avec un meuble vasque suspendu, un miroir à éclairage intégré, un sèche-serviette électrique, une armoire à pharmacie, et une douche à l?italienne.Enfin, un WC indépendant vient compléter le bien.L'eau chaude et les chauffages sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).
Réf. 331590139
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
830 € / mois CC
77 RUE VICTOR GELULA SEYNE SUR MER 8350065 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
830 €
Ma capacité financière : :
0 %