Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 995 €/mois - La Ville Aux Dames (37700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 995 €/mois - La Ville Aux Dames (37700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 995 €/mois - La Ville Aux Dames (37700)
Avant-première

Location Maison 4 pièces 79.9 m² - 8 RUE JEANNIE LONGO La Ville Aux Dames 37700

MAISON 3 CHAMBRES - LA VILLE AUX DAMESNichée au calme d'une impasse paisible, cette maison récente de 2015 vous offre un cadre de vie idéal sur 80 m². La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée (plaques, hotte, four et emplacement lave-vaisselle) prolongée par un salon lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin entièrement clos. Le rez-de-chaussée comprend également un WC spacieux avec lave-main et une arrivée d'eau pour machine à laver. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant, accessible directement depuis l'entrée, offre un espace de stationnement sécurisé.Cette maison bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. Cette maison sera disponible à compter du 1ᵉʳ janvier 2026.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608554

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
851.18 € TTC
Dont état des lieux
232.14 € TTC
Dépôt de garantie
995 €
Disponible le
01/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Etage
RDC
Surface totale
77.4 m²
Surface habitable
77.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1076 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE JEANNIE LONGOLA VILLE AUX DAMES  3770077,4 m²

77,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours