Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 810 €/mois - Labarthe-sur-lèze (31860)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 810 €/mois - Labarthe-sur-lèze (31860)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 810 €/mois - Labarthe-sur-lèze (31860)

Location Local commercial 2 pièces 48.3 m² - Labarthe-sur-lèze 31860

Grand local lumineux en RDC - Idéal commerce ou cabinet paramédical en centre-villeDécouvrez ce spacieux local professionnel baigné de lumière naturelle, positionné en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville. Son agencement fonctionnel inclut des sanitaires séparés équipés d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.Sa localisation privilégiée vous garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate et un environnement commercial dynamique. Ce local polyvalent convient parfaitement à l'installation d'un commerce attractif ou d'un cabinet paramédical, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle potentielle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331608848

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2175.96 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
48.3 m²
Surface habitable
48.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

47 PLACE DU FORTLabarthe-sur-Lèze  3186048,3 m²

48,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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