Location Local commercial 2 pièces 48.3 m² - 47 PLACE DU FORT Labarthe Sur Leze 31860
Grand local lumineux en RDC - Idéal commerce ou cabinet paramédical en centre-villeDécouvrez ce spacieux local professionnel baigné de lumière naturelle, positionné en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville. Son agencement fonctionnel inclut des sanitaires séparés équipés d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.Sa localisation privilégiée vous garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate et un environnement commercial dynamique. Ce local polyvalent convient parfaitement à l'installation d'un commerce attractif ou d'un cabinet paramédical, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle potentielle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331608848
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
760 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
844.9 € TTC Dont état des lieux
144.9 € TTC Dépôt de garantie
740 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
48.3 m² Surface habitable
48.3 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
760 € / mois CC
47 PLACE DU FORTLABARTHE SUR LEZE 3186048,3 m²
48,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
25 rue du Pont Guilhemery
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