Location Local commercial 2 pièces 48.3 m² - 47 PLACE DU FORT Labarthe Sur Leze 31860

Grand local lumineux en RDC - Idéal commerce ou cabinet paramédical en centre-villeDécouvrez ce spacieux local professionnel baigné de lumière naturelle, positionné en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville. Son agencement fonctionnel inclut des sanitaires séparés équipés d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.Sa localisation privilégiée vous garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate et un environnement commercial dynamique. Ce local polyvalent convient parfaitement à l'installation d'un commerce attractif ou d'un cabinet paramédical, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle potentielle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608848

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2175.96 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.3 m²

Surface habitable

48.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 48.3 m² - 47 PLACE DU FORT Labarthe Sur Leze 31860