



Centre ville- Carmes, local de 195M2 en rez de chaussée avec belle vitrine porte automatique et système de climatisation.idéal pour une profession commerciale comprenant plusieurs lots appartenant à deux propriétaires. Deux baux. Loyer soumis à TVA en sus.Propriétaire 1: lot 7 en RDC local 26.18 m2- Lot 9 duplex local 28.02 m2 soit 54.20 m2 Propriétaire 2: lot 6 au RDC local 49.09 m2 avec WC- laboratoire 21.59 m2- lot 6 au 1ᵉʳ étage Mezzanine 35.93 m2 et réserve 9.37 m2soit une surface totale lot 6 de 115.98 m2- surface de 9.1 non comptabilisée-RDC lot 15- réserve de 18.86 m2RDC lot 8 de 14.02 m2 et sanitaires 2.45 m2 soit une surface totale pour le lot 8 de 16.47 m2- surface non comptabilisé 1.03 m2
Réf. 331649796
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
14 100 € / mois CC
23 RUE DU LANGUEDOCTOULOUSE 31000141,31 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
14 100 €
Ma capacité financière : :
0 %