



Magnifique Local Commercial Rénové aux Carmes - 195m² sur Deux NiveauxAu cœur du quartier prisé des Carmes, découvrez cet exceptionnel local commercial de 195m² entièrement rénové. Réparti harmonieusement sur deux niveaux, ce bien rare sur le marché vous offre un espace polyvalent adapté à de multiples activités commerciales.La façade, dotée d'une élégante vitrine avec porte automatique, garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle. L'intérieur, entièrement modernisé, bénéficie d'un système de climatisation performant assurant un confort optimal tout au long de l'année pour vos collaborateurs et visiteurs.Idéal pour des commerces, showrooms ou bureaux, ce local stratégiquement positionné en centre-ville vous promet une activité florissante. À noter que les activités de restauration ne sont pas envisageables dans cet espace.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331649796
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
4 705 € / mois CC
23 RUE DU LANGUEDOCTOULOUSE 31000141,31 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
4 705 €
Ma capacité financière : :
0 %