Location Appartement 3 pièces 69.01 m² - ECHO - G21 - 17 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140

Foncia loue à la sortie de La Rochelle, dans le nouveau quartier Atlantech, au sein d'un résidence très récente livrée en 2023, un appartement de type trois pièces. Au deuxi^ème étage sans ascenseur, ce spacieux logement de 69 m² avec balcon de 9,48 m² et emplacement de stationnement aérien saura vous séduire ! Il comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, des WC indépendants, deux chambres avac placard et un cellier. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Location soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources), candidatez sans tarder sur notre site Foncia !

Réf. 331652274

Caractéristiques du bien

2EM

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

977.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

154 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

905.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.1 € TTC

Dépôt de garantie

823.48 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

21/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

69.01 m²

Surface habitable

69.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 206 € et 279 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.01 m² - ECHO - G21 - 17 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140