Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 11 BOULEVARD GAMBETTA Lambesc 13410

Vous cherchez un appartement moderne et confortable dans un cadre calme ? Ne passez pas à côté de ce magnifique T2 situé au rez-de-chaussée d?un immeuble neuf !Il se compose d?une entrée accueillante, d?un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d?une chambre cosy, d?une salle d?eau avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d?un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air.Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare à la location !Atouts majeurs :Immeuble récentJardin privatifStationnement inclusEmplacement stratégique à Lambesc

Réf. 331574625

Caractéristiques du bien

REZ-DE-CHAUSSEE

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

727 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

422.62 € TTC

Dont état des lieux

115.26 € TTC

Dépôt de garantie

662 €

Disponible le

29/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

REZ-DE-CHAUSSEE

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 184 € et 249 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 11 BOULEVARD GAMBETTA Lambesc 13410