Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.5 m² à louer - 806 €/mois - Lambesc (13410)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 23 ROUTE DE ROGNES Lambesc 13410

LOCATION 100% EN LIGNE !Situé au 23 route de Rognes, dans une résidence calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes, ses extérieurs privatifs et sa localisation idéale, à deux pas du centre de Lambesc.D?une surface fonctionnelle et bien agencée, le bien se compose au rez-de-chaussée d?un séjour lumineux avec coin cuisine, d?un espace rangement, d?un WC séparé et d?un accès direct à une agréable terrasse orientée ouest, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l?étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu?une seconde terrasse, orientée cette fois à l?est, pour bénéficier du soleil du matin.Le logement est traversant, lumineux, au calme et idéalement conçu pour une vie confortable au quotidien. En complément, un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location ? un vrai plus pour se garer en toute sécurité.Vous apprécierez également l?environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, marché provençal, et accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou l?autoroute.Un bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort et de verdure à proximité des grandes villes.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331585250

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
806 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
687.72 € TTC
Dont état des lieux
187.56 € TTC
Dépôt de garantie
746 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
62.5 m²
Surface habitable
62.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

806 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 ROUTE DE ROGNESLAMBESC  1341062,5 m²

62,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

806 €

Ma capacité financière : :

0 %

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