Location Appartement 2 pièces 41.97 m² - 690 RUE LEONARD DE VINCI Lattes 34970

LOCATION 100% EN LIGNE !Quartier Port Ariane dans résidence avec piscine, agréable t2 avec terrasse et parking - comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une chambre avec placard. Climatisation.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331670195

Caractéristiques du bien

1^er

Chauffage par aérothermie - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

550.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.17 € TTC

Dépôt de garantie

725.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.97 m²

Surface habitable

41.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Chauffage par aérothermie - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.97 m² - 690 RUE LEONARD DE VINCI Lattes 34970