Location Appartement 2 pièces 69.83 m² - 14 RUE CYRANO DE BERGERAC Montpellier 34000

Quartier résidentiel au calme Dans résidence sécurisée Appartement beaux volumes Plein sud avec balcon entree, séjour triple, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668176

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

856.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

916.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.58 € TTC

Dépôt de garantie

780.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1166.161 € / mois

Loyer de base

780.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.83 m²

Surface habitable

69.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 69.83 m² - 14 RUE CYRANO DE BERGERAC Montpellier 34000