Location Appartement 2 pièces 53.11 m² - 43 RUE DE L'AIGUILLERIE Montpellier 34000

Idéalement placé dans l'Ecusson, 43 rue de l'Aiguillerie, T2 avec belle surface et comprenant : entrée, séjour avec cuisine séparée mais non fermée, dégagement avec : wc et salle de bains, une chambre.Chauffage et eau chaude individuelle électriqueCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331681042

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

731 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

696.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

160.92 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponible le

29/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

924.114 € / mois

Loyer de base

675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.52 m²

Surface habitable

53.11 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.11 m² - 43 RUE DE L'AIGUILLERIE Montpellier 34000