Location Appartement 3 pièces 65.32 m² - 3-4 RUE DELPHINE SEYRIG Launaguet 31140

Quartier Launaguet À Louer - Appartement T3 avec Jardin Privatif et Garage IndividuelDans un quartier agréable et calme, cet appartement de type 3 allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage individuel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre paisible.

Réf. 331638078

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

794 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

856.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.53 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65.32 m²

Surface habitable

65.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 435 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.32 m² - 3-4 RUE DELPHINE SEYRIG Launaguet 31140